Władze spotkały się z mieszkańcami gminy Bobowa w sprawie planu ogólnego

Mieszkańcy gminy Bobowa zostali zaproszeni do Sali Widowiskowej „Koronka” na spotkanie dotyczące głównych założeń opracowania planu ogólnego. W minioną środę zebrali się wszyscy zainteresowani na czele z sołtysami, radnymi Rady Miejskiej oraz burmistrzem Marcinem Wąsem wraz z zastępcą Grzegorzem Janotą. Spotkanie miało charakter informacyjny, a to w związku z trwającym naborem wniosków w zakresie wspomnianego już planu ogólnego.

Od 1 kwietnia do 16 maja trwa nabór wniosków, które mogą zgłaszać wszystkie zainteresowane osoby – nie tylko właściciele danej nieruchomości, lecz każdy, kto ma pomysł na zagospodarowanie wskazanej przestrzeni. Wśród mieszkańców pojawiły się wątpliwości i pytania, w związku z tym władze gminy postanowiły zorganizować spotkanie informacyjne, w trakcie którego urzędnicy omówili zagadnienie w przystępny sposób i wyjaśnili, na czym polega stworzenie planu ogólnego i jak mogą wyglądać konsekwencje pewnych ustaleń.

Władze gminy Bobowa wychodzą mieszkańcom naprzeciw

Jak zwykle wśród zgromadzonych pojawiło się najwięcej pytań dotyczących włączenia w tereny przeznaczone pod budownictwo mieszkalne. Niestety ustawa w znaczącym stopniu ogranicza powstawanie nowych miejsc pod zabudowę:

– Obecny plan powstał ponad 20 lat temu, kiedy to zapisy o zagospodarowaniu przestrzennym nie były tak rygorystyczne jak obecnie. Dzisiaj bierze się pod uwagę demografię, gęstość zabudowy, klasę gruntu i ochronę środowiska, co powoduje ogromne ograniczenia w tym zakresie – informuje Paweł Żarnowski, kierownik Referatu Gospodarki Komunalnej, Geodezji i Planowania Przestrzennego w Bobowej.

Spotkanie miało na celu również uświadomienie, że nie wszystkie pomysły da się wprowadzić do planu ogólnego. Między innymi z powyższych powodów. Jeśli zajdzie taka potrzeba i będą ku temu przesłanki, władze gminy Bobowa nie wykluczają powtórnego zebrania dla mieszkańców.

Rada Miejska w Bobowej podjęła uchwałę nr VIII/52/24 w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Bobowa w listopadzie ubiegłego roku.

Czym jest plan ogólny?

Plan ogólny to pojęcie nowe i dopiero utrwala się w przestrzeni publicznej. Jest pokłosiem zmian w systemie planowania przestrzennego, który pojawiły się w Polsce w 2023 roku. Plan ogólny gminy zastąpił dotychczasowe Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, ma ułatwiać skuteczne i przejrzyste zarządzanie przestrzenią. W przeciwieństwie do stadium zyskał moc prawną. Co z kolei pozwoli to na uchwalanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz umożliwi wydawanie decyzji o warunkach zabudowy.

Plan ogólny dzieli teren gminy na tzw. strefy planistyczne – między innymi strefę zabudowy mieszkaniowej, usługowej, rolniczej czy zieleni. Dla każdej strefy określa się ogólne zasady użytkowania terenu oraz jego przeznaczenie. Dzięki temu mieszkańcy, inwestorzy i urzędnicy mają jasny obraz tego, co można, a czego nie można budować w danym miejscu.

Czy warto złożyć wniosek do planu ogólnego?

Oczywiście! Mimo przyjętych miejscowych planów zagospodarowania warto zwrócić uwagę na aktualne zapisy w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania. Należy wiedzieć, że o ile nie ma czegoś zapisanego w studium, to po zastąpieniu go planem ogólnym może wyniknąć problem w przyszłości. Gdy będą uchwalane nowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.

fot. MCK Bobowa