Nowe, lepsze Elektroniczne Księgi Wieczyste
Początkiem lipca br. w życie weszła nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Nowe przepisy mają ułatwić dostęp do dokumentów oraz zmniejszyć koszty ich uzyskania.
Z ksiąg wieczystych możemy wyczytać bardzo wiele cennych informacji dotyczących aktualnego stanu prawnego nieruchomości. Ich odpisy w niektórych sytuacjach są na wagę złota a zdobycie niezbędnych dokumentów niejednokrotnie dla wielu wiązało się z trudnościami i nadmiernymi kosztami.
Już od dłuższego bez większych problemów mogliśmy zapoznać się z księgą wieczystą w wersji elektronicznej. W tej kwestii niewiele się zmieni. Zgodnie z ustawą każdy, kto zna numer księgi wieczystej może wyszukać i przejrzeć ją bezpłatnie. Na czym więc polegają nowości? Do tej pory aby zdobyć odpis księgi wieczystej nieruchomości konieczne było złożenie wniosku do sądu rejonowego o jego wydanie. Odbywało się to w formie tradycyjnej, czyli na papierze i wiązało się z koniecznością udania się do sądu, staniem w kolejkach a za każdy odpis obowiązywała dodatkowa opłata. Wraz z wejściem w życie nowelizacji problemy te znikną. Odpisy będą mogły być wydawane przez Centralną Informację Ksiąg Wieczystych na wniosek złożony w formie elektronicznej. Centralna Informacja umożliwia ich samodzielne wydrukowanie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego w tylu kopiach, ile będzie nam potrzebne.
Zarówno odpisy, wyciągi jak i zaświadczenia , które po złożeniu wniosku pozyskamy i wydrukujemy w domu będą miały moc dokumentu wydanego przez sąd, wiec spokojnie możemy się nimi posługiwać zarówno przy dokonywaniu czynności prawnych jak i złożyć je do sądu w konkretnej sprawie. Trzeba jednak pamiętać, że skopiowanie na własną rękę tekstu, do którego mamy dostęp i wydrukowanie go nie będzie miało mocy takiego dokumentu. Tylko pisma które zostaną nam udostępnione po złożeniu wniosku będą miały cechy umożliwiające ich weryfikację z danymi zawartymi w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych.
Zgodnie z ustawą, Centralna Informacja pobiera opłaty od wniosków o wydanie odpisu księgi wieczystej, wyciągu z księgi wieczystej, zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej oraz od wniosku o wyszukanie ksiąg wieczystych. Są one uregulowane w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 29 listopada 2013 (Dz.U.2013.1412) i przedstawiają się następująco:
1) od wniosku o wydanie w postaci papierowej (tradycyjnie):
a) odpisu zwykłego księgi wieczystej – 30 zł
b) odpisu zupełnego księgi wieczystej – 60 zł
c) wyciągu z księgi wieczystej:
– 15 zł – za wyciąg z jednego działu księgi wieczystej,
– 20 zł – za wyciąg z dwóch działów księgi wieczystej,
– 25 zł – za wyciąg z trzech działów księgi wieczystej,
– 30 zł – za wyciąg z czterech działów księgi wieczystej,
d) zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej – 10 zł
Powyższe kwoty należy pomnożyć przez liczbę żądanych odpisów/wyciągów/zaświadczeń.
2) od złożonego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku o wydanie w celu samodzielnego wydrukowania:
a) odpisu zwykłego księgi wieczystej – 20 zł,
b) odpisu zupełnego księgi wieczystej – 50 zł,
c) wyciągu z księgi wieczystej:
– 5 zł – za wyciąg z jednego działu księgi wieczystej,
– 10 zł – za wyciąg z dwóch działów księgi wieczystej,
– 15 zł – za wyciąg z trzech działów księgi wieczystej,
– 20 zł – za wyciąg z czterech działów księgi wieczystej,
d) zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej – 5 zł;
3) od wniosku o wyszukanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych – 20 zł.
Elektroniczne Księgi Wieczyste są dostępne pod adresem: https://ekw.ms.gov.pl/eukw/menu.do
Źródło: Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U.2013.707 j.t.)
grafika: ekw.ms.gov.pl/
